A Fundação Getúlio Vargas (FGV) sugere que a demanda habitacional no Brasil é de 14 milhões de moradias até 2025. O aumento de investimentos na área imobiliária transformou esse mercado em um dos principais componentes da economia nacional. Alugar ou comprar o imóvel ideal é um processo que envolve muita pesquisa. As imobiliárias necessitam de carteiras de imóveis organizadas para atenderem os seus clientes de forma eficaz e rápida.
Qual é o problema do negócio?
Em uma imobiliária ficitícia, o diretor precisa ter respostas para as seguintes questões relativas aos imóveis para locação:
- Hoje, quantos registros existem na nossa carteira de imóveis?
- Quais são os tipos de imóveis encontrados na carteira imobiliária?
- Quais são os cinco (5) principais tipos de imóveis encontrados e respectivas quantidades?
- Quais são os cinco (5) bairros com mais imóveis para locação na imobiliária?
- Quantos imóveis apresentam no mínimo 4 quartos e aluguel menor que R$2.000,00?
- Quantos registros de apartamentos?
- Qual o registro total de: casa + casa de condomínio + casa de vila?
Além dos questionamentos, o diretor da imobiliária solicitou a analista de dados que criasse:
- Na tabela uma coluna com valor bruto de aluguel que incluísse a soma do valor do aluguel + condomínio + IPTU;
- Uma tabela com os seguintes tipos de imóveis: casa / casa de condomínio / casa de vila; e
- Outra tabela com os apartamentos disponíveis.
Fonte dos dados - Curso da Alura: Python Pandas, tratando e analisando dados.
Observação: Assumiu-se que IPTU e condomínio podem ter valor=zero.
Referências
- Imagem: https://www.freepik.com/free-photo/villa-house-model-key-drawing-retro-desktop-real-estate-sale-concept_1168102.htm
- Alura Cursos Online de Tecnologia https://www.alura.com.br/
- Sebrae https://www.sebrae.com.br/sites/PortalSebrae/ideias/como-montar-uma-imobiliaria,30c87a51b9105410VgnVCM1000003b74010aRCRD#apresentacao-de-negocio
- InfoMoney - O novo mercado imobiliário https://lp.infomoney.com.br/panorama-novo-mercado-imobiliario