Après le succès retentissant du fameux constructeur de maisons individuelles, Simply Home lance son activité d'agence immobilière dans le Morbihan (56). Trois agences voient le jours à Vannes, Questembert et Auray avec des maisons en exclusivités !
Dans cette première partie, vous intégrez le pôle de développement de Simply Home, responsable des sites web de la marque.
Afin de gagner du temps, le responsable de Simply-Home France à pris la décision d'adapter les site des constructeurs pour en faire des agences immobilières.
Modifications de l'existant
Ajout d'une page annonce
Une page annonce permet de voir le détaille d'une annonce immobilière.
Celle-ci comporte :
- Un titre
- Une image
- Une description
- Une barre d'informations
- Taille en m²
- Ville
- Prix
- Classe énergétique
- kjsqdgjgksd
- Année de construction
Exemple d'annonce
Les icônes sont disponibles dans le dossier image.
Ville couvertes par l'agence :
- Vannes
- Séné
- Auray
Informations complémentaires
Cette agence ne comprend pas les frais d'honoraires dans ses prix.
Ville couvertes par l'agence :
- Auray
- Questembert
- Vannes
Informations complémentaires
Cette agence comprend les frais d'honoraires dans ses prix.
Ville couvertes par l'agence :
- Questembert
- Séné
- Vannes
Informations complémentaires
Cette agence comprend les frais d'honoraires dans ses prix.
Pour cette première partie, vous allez devoir adapter les différents sites en équipe.
En plus des adaptations à effectuer, vous allez devoir ajouter 5 fiches maisons par ville.
Chaque équipe aura donc un site avec 15 maisons visible depuis la liste des maisons. Chaque élément de la liste est cliquable et permet d'arriver sur la fiche d'une maison.
Afin de rendre vos examples plus pertinent, vous pouvez utiliser leboncoin.fr ou seloger.com par exemple.
Création des tâches
Dans l'onglet issue (Github) ajouter chacune des tâches à effectuer.
Rédiger la tâche en question en vous aidant du template ci-dessous puis assigner les tâches.
Ajouter des labels
Vous pouvez créer des labels pour des sujets divers "bug", "integration", "template" etc... et les ajouter à chacune des tâches.
Ajouter un projet
Afin de suivre l'état d'avancement du projet, vous pouvez créer un nouveau projet (onglet project) et y ajouter des colonnes pour suivre l'état d'avancement des tâches.
Exemple de colonnes :
Les tâches à effectuer
Les tâches en cours de développement
Les tâches en cours de revue par un membre de l'équipe
Les tâches achevées
Mise au propre à venir
Vous travaillez maintenant pour Boardimo, un site d'estimation de valeur de biens immobiliers.
Le but de ce site est de permettre la récupération, le stockage et la comparaison de données extraite des sites du groupe Simply-Home.
Dans un premier temps vous allez créer un script capable de récupérer et stocker la donnée dans une base de donnée SQlite3.
Vous devrez avoir au moins deux tables :
- House
- City
Boardimo permettra aussi d'analyser le contenu d'une annonce qui n'est pas encore présente en base de donnée.
Afin de facilité l'affichage une maquette est présente dans ce dossier (index.html et style.css). L'analyse se divise en 4 étapes dont l'affichage évolue en fonction du résultat :
vert (alert-success) : Score favorable à très favorable jaune (alert-info) : Score moyen à favorable orange (alert-warning) : Score défavorable à moyen rouge (alert-danger) : Score très défavorable à défavorable
La comparaison s'effectue par rapport à la moyenne du prix dans la ville ou se situe le bien.
- vert : prix du bien < moyenne * 0.75
- jaune : moyenne * 0.75 <= prix du bien < moyenne * 1.25
- orange : moyenne * 1.25 <= prix du bien < moyenne * 1.5
- rouge : prix du bien >= moyenne * 1.5
Prix moyen d'une rénovation d'une rénovation en tout genre : 345€/m2
- vert (moins de 10 ans): 245€/m2 d'économies par rapport à la concurrence
- jaune (entre 10 inclus et 20 ans exclus): 105€/m2 d'économies par rapport à la concurrence
- orange (entre 20 ans inclus et 40 ans exclus): 95€/m2 de surcout par rapport à la concurrence
- rouge (plus de 40 ans): 355€/m2 de surcout par rapport à la concurrence
Exemple de message lié à l'année de construction :
premier_calcul = (prix moyen au m2 - économies) * m2 deuxieme_calcul = premier_calcul - prix moyen au m2 * m2
Suite à un achat de ce type, un acquereur dépensera en moyenne premier_calcul de rénovations en tout genre soit deuxieme_calcul de moins que la moyenne pour cette surface
vert (A et B)
- A : 216.6€/m2 d'économies par rapport à la concurrence
- B : 161.5€/m2 d'économies par rapport à la concurrence
jaune (C et D)
- C : 81.7€/m2 d'économies par rapport à la concurrence
- D : 30.4€/m2 de surcout par rapport à la concurrence
orange (E)
- E : 76€/m2 de surcout par rapport à la concurrence
rouge (F et G)
- F : 188.1€/m2 de surcout par rapport à la concurrence
- G : 340€/m2 de surcout par rapport à la concurrence
Le prix réel au mètre carré doit prendre en compte les économies ou surcout liés aux classes énergétiques et à l'année de contruction de tel sorte que :
prix_m2_reel = prix_m2_vente + surcout_classe_energetique + surcout_annee_contruction.
vert
Si prix_m2_reel < moyenne du prix au m2
jaune
moyenne du prix au m2 <= prix_m2_reel < moyenne du prix au m2 * 1.1
orange
moyenne du prix au m2 * 1.1 <= prix_m2_reel < moyenne du prix au m2 * 1.25
rouge
moyenne du prix au m2 * 1.25 <= prix_m2_reel
Fourchette de prix
Exemple de message lié à la fourchette de prix :
Afin de correspondre au prix du marché nous évaluons que le prix de ce bien devrait se situer entre prix m2 observé * 0.9 et prix m2 observé * 1.1