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SSM 房屋租赁系统房屋合租系统

Java

最新消息，博主已开通B站账号：Java刘哥

预览地址：http://verio.liuyanzhao.com
详细介绍：https://liuyanzhao.com/shop/verio.html

博主开发的其他租房或房屋交易项目全部在这里

https://liuyanzhao.com/shop.html?k=房屋

一、获取代码

需要完整代码联系博主，微信847064370
提供
- ① 完整源码
- ② 2小时项目讲解视频
- ③ ER图流程图等图
- ④ 远程部署
- ⑤ 问题解答，秒回
如果需要定制加功能，也可以联系博主。
最新消息，视频讲解已完成录制，并提交流程图、ER图，欢迎联系博主

二、功能介绍

包括管理员、房东、租客三种角色，外加游客(未登录情况)
出租类型包含整租和合租
权限游客 < 租客 < 房东 < 管理员

1、游客功能

登录、注册(可以注册房东或租客)、搜索房子、查看箱子信息、新闻咨询查询
搜索功能，根据价格范围，面积范围，城市，小区，整租/合租搜索
房子信息，基本信息、轮播图、地图定位

2、租客功能

预定房子(创建订单、签订合同、支付订单)
订单管理(取消订单、查看订单、查看合同、退租)
我的家(查看我的当前有效订单房子信息、查看合租情况)
反馈管理(提交反馈、反馈列表、删除反馈)
收藏管理(收藏房子、收藏列表、取消收藏)
个人信息修改、密码修改、联系房东(自动给房东发邮件)
发布求租信息，发布留言

3、房东功能

房子管理(发布出租/编辑房子信息，发布后需要管理员审核；删除房子；下架房子)
订单管理(订单列表、退租、查看合同)
发布出租(包括标题、描述、价格、各种配套信息、地图位置、轮播图等20多个字段信息)
反馈管理(提交反馈、反馈列表、删除反馈)
个人信息、密码修改
发布求租信息，发布留言

4、管理员功能

用户管理(禁用用户、启用用户)
房子管理(编辑房子、审核通过/驳回房子、下架房子)
订单管理(订单列表、退租、查看合同)
反馈管理(反馈列表、删除反馈、处理反馈)
新闻管理(新闻列表、发布新闻)

三、系统特色

1、前端界面简单大气、优雅
2、引用百度地图API，展示房子地图位置
3、房子图片轮播图展示美观
4、出租包含整租和合租
5、合租可以查看房子(同一个房产证且同一个房东)是否有室友，可以查看室友性别、职业、爱好，帮助租客选合适的室友
6、租客和房东都可以使用反馈功能，反馈网站问题或举报房东等
7、可以联系房东，直接给房东发送邮件通知
8、房子字段信息比较完整，满足大部分需求，可以在网站后台随意修改
9、房东发布房子默认状态为待审核，需要管理员审核通过才能展示和租赁
10、房子状态有多种：待审核、审核通过/可租赁、已租出、审核不通过
11、订单状态有多种：待签合同、待付款、合同已生效、已退租(合同失效)
12、包含新闻模块，管理员可以发布新闻咨询
13、租客可以收藏自己喜欢的房子
14、项目数据库表只有6张，很简单，不用怕复杂冗余的表
15、定时任务，定时查询合同到期的订单，更新订单状态为已退租，更新房屋状态为可租
16、报修、维修、账单、等等等...

四、技术组成

1、Spring （前三个即SSM）（也有SpringBoot版本）
2、SpringMVC
3、MyBatis
4、JSP
5、Bootstrap
6、MySQL

五、项目结构

1. 数据库设计

（图片可能未更新，以演示站最新为准）

良好的数据库设计规范，字段注释完整，有外键
用户表
订单表
房屋信息表
收藏表
反馈表
新闻表
ER 图
流程图待补充, 包括ER图，手绘版本联系博主

2、代码结构

项目结构是SSM+JSP，也有SpringBoot+JSP版本

六、项目截图

（图片可能未更新，以演示站最新为准）